Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk s možností jednoduché úpravy na 3+kk, situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu z roku 2002 v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6 – Vokovicích.
Celková podlahová plocha bytu činí 62,39 m². Součástí je prostorná terasa o výměře 11,44 m², zděný sklep o velikosti 4,61 m² a garážové parkovací stání o výměře 12,15 m², které je zahrnuto v ceně. Celkem užitná plocha 90,59 m2.
Dispozice bytu nabízí praktické a velmi dobře využitelné uspořádání:
předsíň: 3,93 m²
koupelna s WC: 5,45 m²
kuchyňský kout: 7,26 m²
obývací pokoj: 27,27 m²
ložnice: 14,96 m²
komora/šatna: 3,51 m²
Velkou výhodou je možnost dispoziční úpravy. Původní kuchyňský kout lze přesunout do obývacího pokoje a na jeho místě vytvořit druhou ložnici či dětský pokoj. Byt tak může nabídnout plnohodnotnou dispozici 3+kk, která výrazně zvýší jeho užitnou hodnotu pro rodinu i budoucí investici.
Rezidenční komplex tvoří tři propojené domy se společnou recepcí s nepřetržitým provozem 24 hodin denně, která zajišťuje vyšší komfort i bezpečnost obyvatel. Každý dům má zároveň vlastní samostatný vstup a do podzemních garáží vedou dva vjezdy, což přispívá k pohodlnému každodennímu užívání.
Lokalita patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy v Praze. Byt se nachází jen pár kroků od stanice metra A Nádraží Veleslavín, jednoho z nejvýznamnějších dopravních uzlů hlavního města. V bezprostřední blízkosti jsou tramvajové i autobusové zastávky, vlakové spojení a v budoucnu také rychlodráha na Letiště Václava Havla. Výborná je rovněž dostupnost autem díky rychlému napojení na Pražský okruh a hlavní městské komunikace.
V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, obchody, kavárny, restaurace, lékárnu, zdravotnická zařízení, školy i školky. Milovníky aktivního životního stylu potěší bezprostřední blízkost přírodní rezervace Divoká Šárka, Šáreckého údolí a vodní nádrže Džbán, které nabízejí široké možnosti pro sport, procházky i odpočinek v zeleni.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici. Spojuje komfort moderního bydlení, výbornou dispozici s možností budoucí úpravy, garážové stání, terasu a mimořádně atraktivní lokalitu s perfektní dopravní dostupností i množstvím zeleně.
Více info v RK, neváhejte zavolat o prohlídku.