Odhady nemovitosti pro dědické řízení jsou určeny pro notáře vyřizující dědictví, kteří Vás jako dědice oslovili s nutností tento majetek ocenit.
Jakmile budete takto vyzváni, vyplňte nám, prosím, dotazník a mi vás budeme zpětně kontaktovat do 48 hodin. Celou věc vyřídíte z domova, nemusíte nikam jezdit o vše se postaráme sami. Odhad Vám předáme v naší kanceláři v Praze, zašleme poštou nebo elektronicky na e-mail.
Cena odhadu je stanovena bez ohledu na to, zda se jedná o byt, dům či pozemky a bude Vám zcela vrácena v případě, že využijete našich realitních služeb spojených s touto či jinou nemovitostí. Bonusem nabízíme realitní a finanční poradenství z dvacetileté praxe v tomto zajímavém oboru.
Realitní kancelář PĚTKA REALITY s.r.o. nabízí službu RYCHLÝ VÝKUP – realizujeme výkupy všech typů nemovitostí v nejkratší možné době, a to do 48 hodin od první návštěvy našeho specialisty na výkup nemovitostí. Vykupujeme za nejvyšší možnou cenu. Nabídku na RYCHLÝ VÝKUP jsme schopni zpracovat do 24 hodin od prohlídky nemovitosti.
Pro koho je služba RYCHLÝ VÝKUP určena pro všechny majitele nemovitostí, kteří chtějí, nebo z jakéhokoliv důvodu jsou nuceni, prodat nemovitost co nejrychleji a peníze potřebují rychle.
Právní ochrana zajistíme kompletní bezplatný právní servis. Ochráníme majitele od nesmyslné a finančně nevyhovující ztráty nemovitosti. Poradíme Vám a vždy najdeme řešení, jak nejlépe vyřešit danou situaci.
VÝHODY:
POSTUP VÝKUPU:
Financování koupi nemovitosti za pomocí našich partnerských finančních poradců má několik výhod. Ta nejdůležitější je právě úzká spolupráce s realitním makléřem na konkrétním řešení, což pro klienta znamená velké ušetření času, starostí i peněz. Díky tomuto spojení klient nechává vše, co se týká veškeré transakce na naší firmě. Finanční poradce vše řeší s realitním makléřem na přímo.
To, že máme v týmu nezávislé finanční poradce je pro nás samozřejmostí a pro klienta to znamená, že mu zajistíme financování přesně na míru. Nezáleží nám na tom, kterou instituci použijeme, nejdůležitější je pro nás spokojenost klienta. Je třeba si uvědomit, že nabídky a lákadla institucí např. na nízkou úrokovou sazbu na úvěru nemusí být vždy ta nejvýhodnější varianta. Je vždy třeba nabídku vidět komplexně.
Mluví za nás dlouholetá zkušenost a množství spokojených rodin, které bydlí díky našim službám.
Konkrétně
Samozřejmostí je, že se s naší spolupracující realitní kanceláří Vodehnal & Maříková postaráme o veškeré právní náležitosti spojené s prodejem či pronájmem nemovitosti. Vám i zájemcům zajistíme špičkovou právní podporu, která pokrývá veškeré právní záležitosti, včetně smluv, vlastnických vztahů a dalších komplikovaných právních otázek.
Rezervační smlouvu
Kupní smlouvu
Smlouvu na převod v bytovém družstvu
Budoucí kupní smlouvu
Úschovní smlouvu
Advokátní úschovu peněz
Návrh na vklad vlastnického práva
Poplatek za vklad na KN
Úřední ověření podpisů
Předání nemovitosti
a dalších právních služeb
Naší největší prioritou je Váš klid a Vaše bezpečnost během
celého procesu.
Můžete se spolehnout na naši odbornost a s důvěrou nechat vše
v našich rukou.
Na úvodní schůzku za Vámi můžeme přijet rovnou do předmětné nemovitosti. Zjistíme základní informace, zodpovíme případné dotazy, poradíme s přípravou na pronájem i s výší nájemného a zajistíme fotografie. Probereme i Vaše požadavky na nájemce, které plně respektujeme při organizaci prohlídek. Pokud nechcete ztrácet čas účastí na prohlídkách, převezmeme klíče a zorganizuje schůzku až s konkrétním zájemcem. V případě zájmu můžeme úvodní schůzku vynechat a jednání vyřešit elektronickou cestou.
Zpracujeme fotodokumentaci a podklady a zajistíme prezentaci Vaší nemovitosti na všech nejnavštěvovanějších realitních serverech. Komunikujeme se zájemci a organizujeme prohlídky dle Vašich možností a požadavků. O jednání se zájemci Vás informujeme.
Pokud odsouhlasíte konkrétního zájemce, dohodneme s ním závaznou rezervaci pronájmu. Zájemce prověříme v centrální evidenci exekucí a dalších registrech. Připravíme nájemní smlouvu a předávací protokol, které obdržíte v předstihu, abyste si dokumenty mohli v klidu prostudovat. Rádi zodpovíme případné dotazy. Po odsouhlasení smlouvy z obou stran zorganizujeme termín podpisu a předání nemovitosti.
Připravíme k podpisu nájemní smlouvy i předávací protokoly. Sjednáme přesný termín podpisu i úhradu jistiny a první platby nájemného. Asistujeme při předání nemovitosti, případně převodu měřidel.
Pro majitele nemovitostí (bytů i rodinných domů) jsou naše služby zdarma. Provizi ve výši jednoho nájemného hradí nájemce.
Prvním krokem je nezávazná schůzka, na které probereme postup, jakým bude celý prodej probíhat. Makléř získá základní informace a dokumentaci. Seznámí se s Vámi i s nemovitostí. Dohodneme přesné podmínky spolupráce, tak abychom dosáhli pro Vás nejlepšího řešení.
Doporučíme, co je potřeba provést tak, aby se zájemci o koupi Vaší nemovitosti hned při vstupu cítili pohodlně a neodradily je drobné detaily. Spolupracujeme s odborníky na homestaging i profesionálním fotografem. Prověříme i právní stav nemovitosti a pomůžeme s řešením případných problémů.
Vypracujeme prezentaci, oslovíme zájemce z naší databáze a nabídneme nemovitost na významných realitních serverech. Nabídky pravidelně topujeme tak, aby byly v popředí a nezapadly. Zajistíme propagaci na sociálních sítích (Facebook) a zajistíme inzerci v realitních časopisech a oslovíme i zájemce přímo v dané lokalitě.
Denně komunikujeme se zájemci, organizujeme a realizujeme prohlídky, které přizpůsobíme Vašim časovým možnostem. Informujeme Vás o počtu zájemců i průběhu jednání s nimi.
Jako potvrzení skutečného zájmu o koupi připravíme rezervační dohodu a zajistíme rezervaci tak, abyste měli jistotu, že k prodeji skutečně dojde. Kupujícímu zároveň získá prostor na to, aby si připravil finance. V případě úhrady kupní ceny hypotečním úvěrem pomůžeme zajistit financování a dohlédneme na proces schvalování úvěru. Zajistíme a doručíme bance všechny podklady potřebné ke schválení úvěru.
Ve spolupráci s advokátní kanceláří připravíme potřebnou dokumentaci včetně smlouvy o úschově kupní ceny a zajistíme úschovu kupní ceny u advokáta, v případě zájmu zajistíme bankovní či notářskou úschovu. Vyřídíme jednání s katastrálním úřadem a sledujeme průběh řízení. Dodáme podklady pro uvolnění kupní ceny a zorganizujeme předání nemovitosti.
Pomůžeme při předání a případně i s převody měřidel. Připravíme předávací protokol a podklady pro správní firmu. Zajistíme odhlášení od daně z nemovitosti.
Etiam bibendum elit eget erat. Praesent vitae arcu tempor neque lacinia pretium. Nulla turpis magna, cursus sit amet, suscipit a, interdum id, felis. Duis pulvinar. Nullam sit amet magna in magna gravida vehicula. Mauris tincidunt sem sed arcu. Nullam lectus justo, vulputate eget mollis sed, tempor sed magna. Proin mattis lacinia justo. In dapibus augue non sapien. Aliquam erat volutpat. Proin in tellus sit amet nibh dignissim sagittis. Duis condimentum augue id magna semper rutrum. Nullam at arcu a est sollicitudin euismod. Curabitur bibendum justo non orci. Maecenas ipsum velit, consectetuer eu lobortis ut, dictum at dui. Integer pellentesque quam vel velit. Proin mattis lacinia justo. Etiam bibendum elit eget erat. In convallis.
Aliquam erat volutpat. Sed ac dolor sit amet purus malesuada congue. Mauris dolor felis, sagittis at, luctus sed, aliquam non, tellus. Mauris dictum facilisis augue. Curabitur sagittis hendrerit ante. Nulla est. Quis autem vel eum iure reprehenderit qui in ea voluptate velit esse quam nihil molestiae consequatur, vel illum qui dolorem eum fugiat quo voluptas nulla pariatur? Nunc tincidunt ante vitae massa. Duis ante orci, molestie vitae vehicula venenatis, tincidunt ac pede. Aenean placerat. Nunc tincidunt ante vitae massa. Phasellus rhoncus. Donec ipsum massa, ullamcorper in, auctor et, scelerisque sed, est.
