Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné rezidenční části obce Libušín, v ulici Josefa Hory. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 457 m² a představuje ideální příležitost pro zájemce hledající nemovitost k rekonstrukci dle vlastních představ.
Dvoupodlažní dům disponuje zastavěnou plochou 90 m² a užitnou plochou přibližně 145 m². Nemovitost je v původním stavu před rekonstrukcí, nabízí však velmi zajímavý potenciál pro vytvoření komfortního rodinného bydlení.
Svažitý pozemek, který přímo vybízí k vybudování terasovité či kaskádovité zahrady s odpočinkovými zónami, okrasnou zelení nebo venkovním posezením, bazénem. Přístup na pozemek je možný nejen z ulice Josefa Hory, ale také z ulice Palackého, kde se nachází samostatná garáž o zastavěné ploše 21 m².
Mezi významné investice do domu patří nový automatický kotel na pelety se zásobníkem, instalovaný v roce 2025 v hodnotě 200 000 Kč. Současně byl nově vyvložkován komín, což novému majiteli šetří nemalé náklady spojené s modernizací vytápění. Dům je napojen na veškeré IS (elektro, plyn, kanalizace, obecní vodovod).
Obec Libušín nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, pošty, zdravotního střediska, lékárny, sportovišť a dalších služeb pro každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost. Kladno je vzdáleno jen několik minut jízdy autem, pravidelné autobusové spoje zajišťují pohodlné spojení jak do Kladna, tak do Prahy. Cesta autem do hlavního města trvá přibližně 25–30 minut dle aktuální dopravní situace.
Pokud hledáte dům s potenciálem, dostatkem prostoru a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, neváhejte nás kontaktovat.
Více informací vám rádi poskytneme v realitní kanceláři.